1993〜2003年築, 専有面積11.28㎡〜31.28㎡の平均販売価格
京都府
59.7万円/㎡
前年比+7.7%
京都市下京区
60.4万円/㎡
前年比-10.9%
リーガル京都河原町III
京都府京都市下京区本上神明町
/ 五条駅 徒歩8分
1998年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 21.28㎡の場合
相場
1,147万円
53.9万円/㎡
724
1,006
1,288
1,570
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,288万円
47.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月15日
リーガル京都河原町III
1,020万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 21.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,020万円 | 47.9万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/17 | 1,050万円 | 49.3万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/10 | 1,080万円 | 50.8万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/29 | 1,120万円 | 52.6万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/12 | 1,150万円 | 54.0万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/09 | 1,160万円 | 54.5万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/13 | 1,190万円 | 55.9万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/27 | 1,210万円 | 56.9万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/13 | 1,240万円 | 58.3万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/02 | 1,250万円 | 51.7万円 | 7階 | 24.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/10 | 1,280万円 | 60.2万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 55.5万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2023/03/31 | 1,230万円 | 57.8万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,020万円 | 47.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | デ・リード京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,480万円 | 56.3万円 | 26.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/09 | リーガル京都河原町2 京都市下京区仏光寺東町 | 四条駅8分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/11 | プレサンス京都烏丸NEXT 京都市下京区大津町 | 五条駅3分 | 1,350万円 | 65.4万円 | 20.64㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/29 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 1,250万円 | 65.6万円 | 19.05㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/22 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,550万円 | 60.5万円 | 25.62㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/27 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,800万円 | 68.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | リーガル京都五条烏丸 京都市下京区材木町 | 五条駅5分 | 1,030万円 | 52.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/16 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 980万円 | 52.0万円 | 18.85㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2023/10/29 | プレサンス京都駅前 京都市下京区東塩小路向畑町 | 京都駅3分 | 1,340万円 | 70.3万円 | 19.05㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/21 | グランドパレス堀川 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 1,080万円 | 44.7万円 | 24.17㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅4分 | 1,310万円 | 64.6万円 | 20.29㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.7%上昇、京都市下京区では10.9%下落しています。
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